某老总看中一套价值7000万的房子，于是他向公司的财务总监说想从公司提出7000万去购买，但是公司财务说要交40%的税，到账只有4200万。
虽说老总不怎么在乎钱，钱对于自己仅仅是一串数字，可是一次性拿出2800多万人民币打水漂，放在谁手里都会心疼不止，于是他开始咨询自己手下的各大经济金融人才，询问他们有什么好的办法来避免这些高昂的税务。
财务总监说“这个避税方法不难，您可以先用公司的名义将这套房子购买下来，然后再以股东的名义与公司签订协议，将这套房子的租赁给您，每年以700万元的租金来回馈给公司，直到达到这套房子的总价值7000万为止。”
税筹分析：如果仅仅以个人的名义购买这套房子，就要根据我国的税务法规定缴纳本金40%也就是2800万元的税金，而如果是通过财务总监的方法就完全可以通过公司内部股份及股权转让的方式，来避免高额的税务金，还能降低公司的成本，从而从根本上降低公司的成本税；而且还有个好处就是，以公司名义购买的话，房子所产生的物业费燃气费水电费等等繁琐的费用，将全权由公司负责，老总只需拎包入住就好，这么做就是将个人及公司完美的契合，达到目的同时还能完美的避开一些高额的税务，一石二鸟。
图文|来源：百度
返回
